Съемные квартиры в Алматы могут ещё подорожать – риелторы
Осенью в Алматы ждут роста цен на съёмное жилье. Риелторы не исключают, что до конца года аренда повысится ещё на 15%. Специалисты говорят, что подорожание будет зависеть от уровня инфляции и спроса, об этом в статье корреспондента Orda.kz
Цены на съёмное жилье в Алматы сейчас сложно назвать демократичными. Стоимость однушек доходит до 250 тысяч в месяц, а двушек – до 450. По данным аналитиков, за последние месяцы аренда квартиры в среднем подорожала от 7 до 25%, передаёт КТК.
Риелторы поясняют: одна из главных причин такой тенденции – наплыв студентов. Когда есть спрос, растёт и цена.
«Цены на любые товары и услуги складываются исходя из рыночных механизмов, под воздействием спроса и предложения. Когда в город прибывает большое количество людей. Когда большая часть вузов не может обеспечить жильем. Когда очень много платного образования. Это тот самый платежеспособный спрос», – прокомментировала советник президента Саморегулируемой ассоциации риелторов Казахстана Нина Лукьяненко.
В числе тех студентов, которые сейчас активно ищут жилье, – второкурсник Санжар Бермагамбетов. Его университет находится в центре Алматы. Парень сетует: арендовать квартиру рядом с местом учёбы за подъёмную сумму пока не получается.
«Я вместе с друзьями приехал в Алматы заранее, чтобы успеть найти квартиру рядом с университетом. Учимся на втором курсе. Планируем подрабатывать, поэтому решили, что лучше снимать жилье. Но цены в этом году в этом районе очень выросли, доходят до 400 тысяч. Сейчас мы активно ищем дешевле в другой части города», – говорит Санжар.
Перспективы для арендаторов не самые радужные. Риелторы не исключают, что цены в ближайшие месяцы могут подрасти ещё.
«Я ещё раз хочу сместить акцент в сторону инфляционных процессов, если мы говорим о сегодняшнем дне, о сегодняшней точке. Если никаких других обстоятельств на рынке не появится, но при этом инфляционный процесс до конца года будет 15%, то ожидайте, что и аренда поднимется на этом уровне», – отметила Нина Лукьяненко.
А ещё на ситуацию влияют миграционные потоки из других стран и отсутствие регулирования цен на аренду жилья. Риелторы говорят, что в лучшем случае стоимость будет оставаться на том же уровне. А вот вниз цены уже вряд ли пойдут.
Источник: ORDA.KZ
